7 loại cây cực tốt để bày trí trong phòng tắm

7 loại cây rất tốt để đặt trong phòng tắm

 

(Dân trí) - Cây xanh là một cách trang trí phòng tắm dễ dàng và không tốn kém. Nhưng bạn đã biết những loại cây nào sẽ cân xứng cho không gian phòng tắm?

Trong các không gian của căn nhà thì phòng tắm thường được cho là có vẻ bên ngoài tẻ nhạt nhất. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể làm cho nó trở nên sống động và tươi sáng bằng cách mang cây cối vào không gian này.

Nếu như bạn không chắc loại cây nào là cực tốt để trưng bày trong một khu vực nhỏ và thường xuyên thiếu ánh nắng mặt trời như phòng tắm thì đây là lưu ý cho bạn.

Cây xanh làm cho không gian phòng tắm sống động hơn (Ảnh: House Beautiful).

Tùy thuộc vào vị trí và thiết kế của phòng tắm, khu vực này có thể không nhận được rất nhiều ánh sáng thoải mái và tự nhiên như các không gian khác của ngôi nhà. Bạn nên chọn những loại cây có thể sống được trong điều kiện ánh sáng yếu, mở cửa sổ và rèm khi phòng tắm không sử dụng và thỉnh thoảng đưa cây ra ngoài trời để đón nắng.

Ngay cả khi có hệ thống thông gió đầy đủ, phòng tắm vẫn ẩm ướt và đôi khi nóng hổi. Loại môi trường này không phù hợp với tất cả thực vật, vì vậy bạn cần được nghiên cứu một chút. Các loài thực vật như dương xỉ, lan, xương rồng và các giống nhiệt đới khác không ngại nóng và ẩm.

Có nhiều loại cây tương xứng cho không gian phòng tắm (Ảnh: The Little Botanical).

Kích thước có thể là một yếu tố gây khó khăn khi trang trí phòng tắm vì chúng thường được thiết kế theo phong cách để phù hợp với những thứ cần thiết như bàn trang điểm, vòi hoa sen, bồn tắm và nhà vệ sinh. Nếu bạn không có không ít không gian, hãy thử trưng bày chúng trên bàn trang điểm, bệ cửa sổ hoặc sử dụng các chậu treo.

Dưới đây là các loại cây tốt nhất cho phòng tắm:

Lô hội: Do nhu cầu về nước thấp, cây lô hội có thể sống được trong môi trường ẩm ướt. Loại cây chữa bệnh này cũng tương đối tốt để chữa cháy nắng, vết cắt và vết côn trùng cắn (Ảnh: Imgur).

Dương xỉ Boston: Dương xỉ Boston có nguồn gốc xuất xứ từ các môi trường cận nhiệt đới và nhiệt đới nên chúng phát triển mạnh ở những nơi có độ ẩm cao. Hãy đặt hoặc treo cây ở gần cửa sổ phòng tắm vì chúng cần nhiều ánh sáng (Ảnh: Gardening Know How).

Bàng Singapore: Nếu bạn có một phòng tắm rộng tràn ngập ánh sáng mặt trời, bàng Singapore sẽ là một lựa chọn hoàn hảo nhất cho không gian này. Lá cây này ưa ánh sáng, vì vậy hãy nhớ đặt cây gần cửa sổ (Ảnh: Pinterest).

Trầu bà: Cây trầu bà cải tiến và phát triển mạnh trong không gian ít ánh sáng và ít nước, thậm chí ngay cả môi trường nhiệt độ cao. Chậu trầu bà trong phòng tắm là 1 trong ý tưởng hoàn hảo. Những chiếc lá xanh tươi xếp thành đưa tới cho không gian sức sống (Ảnh: Stylish).

Phong lan: Phong lan có nguồn gốc xuất xứ từ rừng nhiệt đới, vì vậy, phòng tắm là một nơi hoàn hảo cho loại cây này. Loại cây này không cần nhiều nước nhưng càng nhiều ánh sáng tự nhiên và luồng không khí càng tốt (Ảnh: BHG).

Lan ý: Loại cây xanh trong nhà dễ này rất dễ chăm sóc, phát triển mạnh mà không cần vô số nước hay ánh sáng mặt trời. Lan ý cũng có tác dụng làm sạch không khí và khử mùi các chất độc hại giận dữ như axeton (Ảnh: Your Home & Garden).

 

Cây lưỡi hổ: Đây là một trong những loại cây xanh trong nhà có khả năng phục hồi rất tốt. Ngoài phòng tắm, bạn có thể đặt loại cây này trong phòng ngủ với ánh sáng yếu. Cây lưỡi hổ không cần nhiều ánh sáng, nước cũng như công chăm lo mà vẫn phát triển tốt. Cây không chỉ là màu sắc phong phú mà còn có khả năng hút độc tố (Ảnh: BHG).

Theo Homes To Love

>>>Nguồn: http://googleigoogle.com/nhung-loai-cay-rat-tot-de-bay-tri-trong-phong-tam-26269.html

Xu thế đồ bơi màu trắng sẽ lên ngôi

Hè đến, đồ bơi lại được tích cực và lành mạnh lăng xê. Theo đó, năm nay số dân cư nổi tiếng đang ưa chuộng những mẫu đồ bơi tone trắng. Tiếp sau đây là một trong những số thiết kế đồ bơi trắng mà bạn nên tham khảo nếu đang có ý định mua đồ bơi đi biển mùa hè này.

Vogue nhận định các mẫu đồ bơi màu trắng mang tính vượt thời điểm. Màu sắc giúp những thiết kế này trở nên khá nổi bật tại bãi biển. Giống như nhiều trang phục tông trắng, đồ bơi sáng màu từng gây tranh cãi xung đột. nhiều người cảm thấy khó chịu với màu trắng. Họ cho rằng thiết kế dễ bị bẩn khi mặc ở bể bơi, bãi biển. Ảnh: Preview.

Trong khi ấy, số khác yêu thích đồ bơi tông trắng. Gam màu trung tính dễ phối đồ, tạo cảm giác nữ tính. Đặc biệt, nhiều nghệ sĩ và fashionista đang khiến đồ bơi tông trắng trở nên phổ biến hơn. Ảnh: W Magazine.

Hailey Bieber ưa chuộng những mẫu đồ bơi 2 mảnh. Trong khi ấy, Kim Kardashian trung thành với các thi công khoe eo, cut-out. Các mẫu đồ bơi tông trắng thường được phối cùng vòng ngọc trai, tạo cảm giác cổ điển. Ảnh: kimkardashian.

Olivia Culpo thường xuyên diện những mẫu đồ bơi tông trắng trong các chuyến du lịch. Cô ưu tiên thi công 2 mảnh, phom dáng quần cạp cao. Nhiều nghệ sĩ thể hiện tấm hình nhẹ nhàng, nữ tính khi mặc đồ bơi màu trắng. Số khác phối thiết kế cùng kính râm hoặc khăn bandana để có tạo hình cá tính, sang trọng và hoành tráng. Ảnh: Today, Preview.

Trong thời điểm cách đây không lâu, các mẫu đồ bơi có kiểu dáng kín đáo, mang đẳng cấp thể thao được ưa chuộng. nữ giới ưu tiên các thi công tạo cảm giác thoải mái hơn là phom dáng gợi cảm.

Tại Mỹ, các cô gái sẵn sàng chuẩn bị chi số tiền lớn cho những mẫu đồ bơi làm từ làm từ chất liệu cao cấp, tạo cảm giác thoải mái. Bên cạnh đó, nhiều thương hiệu đang tích cực và lành mạnh lăng xê đồ bơi có đa dạng kích cỡ, phù hợp với rất nhiều vóc dáng. Các thiết kế tông trắng không nằm ngoài cuộc đua. Thậm chí, nó trở thành sản phẩm bán chạy.

Màu sắc trung tính là một trong những điểm mạnh giúp trào lưu này thêm phổ biến. Các fashionista có thể dễ dàng phối đồ bơi trắng với phụ kiện. Đối với những người yêu thích sang trọng cổ điển, trang sức tông vàng là lựa chọn hợp lý và phải chăng. Trong khi đó, các mẫu nhẫn, vòng tay và dây chuyền nhiều màu sắc thường phù hợp với tấm hình cá tính, năng động.

Nhiều cô gái thường kết hợp đồ bơi tông trắng cùng trang phục làm từ chất liệu, xuyên thấu. Công thức phối đồ này giúp tạo hình thêm phần kín đáo. Ảnh: kimlee, Preview.

Nguồn: Xu hướng đồ bơi trắng lên ngôi

Cân nhắc thu phí hạ tầng cảng biển với hàng hóa vận tải thủy tại Hải Phòng

 
Doanh nghiệp cho rằng phương tiện thủy khi lưu thông trên các tuyến luồng đã đóng phí, lệ phí theo quy định.

Phí chồng phí

Nhiều hiệp hội cộng đồng doanh nghiệp liên quan đến vận tải đường thủy nội địa vừa có văn bản gửi UBND TP Hải Phòng đề nghị miễn thu phí đối với hàng tạm nhập tái xuất, hàng tạm xuất tái nhập, hàng gửi kho ngoại quan, hàng quá cảnh, hàng chuyển khẩu, hàng xuất khẩu, hàng nhập khẩu được vận chuyển bằng phương tiện thủy nội địa hoạt động trên các tuyến vận tải thủy từ tháng 8/2022.

Các hiệp hội cộng đồng này cũng đề xem xét việc miễn, giảm phí cho hàng hóa vận chuyển bằng đường biển.

 

Các phương tiện vận tải thủy chỉ sử dụng luồng đường thủy, luồng hàng hải, không sử dụng công trình, cơ sở hạ tầng bằng đường bộ
 

Trên thực tế, từ năm 2016, Hải Phòng đã có Nghị quyết số148/2016/NQ-HĐND “Quy định về phí sử dụng công trình, kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện ích nơi công cộng trong nơi cửa khẩu cảng biển Hải Phòng”.

Trong đó, các tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa tạm nhập - tái xuất, hàng chuyển khẩu, hàng gửi kho ngoại quan, hàng quá cảnh có sử dụng công trình, kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện tích nơi công cộng trong khu vực cửa khẩu Hải Phòng; các đối tượng mở tờ khai Hải quan tạm nhập hàng hóa tại các tỉnh khác, nhưng làm thủ tục tái xuất tại các Chi cục Hải quan cửa khẩu, thuộc Cục Hải quan Hải Phòng... sẽ phải nộp các mức phí theo từng loại mặt hàng.

Chia sẻ với Báo Giao thông, Chủ tịch Hội Vận tải thủy nội địa VN Trần Đỗ Liêm cho rằng, việc Hải Phòng thu phí hạ tầng cảng biển của các phương tiện vận chuyển bằng đường thủy rất bất hợp lý. Vận tải thủy nội địa di chuyển dưới sông - là điều kiện tự nhiên và thoải mái thiên nhiên ưu đãi nên không sử dụng các hạ tầng tại khu vực cửa khẩu cảng biển.
“
Ngày 28/7, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản về việc xử lý đề xuất của các hiệp hội cộng đồng, doanh nghiệp liên quan đến đường thủy nội địa.

Theo đó, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái chỉ đạo Bộ Tài chính chủ trì phối hợp với Bộ GTVT, Bộ Công thương và các cơ quan liên quan làm việc với UBND TP. Hải Phòng để giải quyết các kiến nghị của các hiệp hội, doanh nghiệp và ý kiến của Ủy ban Tài chính, Ngân sách Quốc hội, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong thời điểm tháng 9/2022.
”
Các doanh nghiệp khi đến cảng đã phải nộp phí cảng, phí vùng nước, các loại phí khi đi trên tuyến luồng sông.

“Về nguyên tắc, không sử dụng mà bắt doanh nghiệp nộp phí là vô lý”, ông Liêm nhấn mạnh.

Ngoài ra, Chủ tịch Hội Vận tải thủy nội địa VN cũng đánh giá và nhận định việc thu tiền phí này sẽ làm giá thành vận tải tăng lên, kéo theo tăng giá thành hàng hóa, dẫn tới cạnh tranh không lành mạnh và làm tăng lạm phát.

“Việc nâng giá đường thủy có thể khiến việc vận tải dồn lên đường bộ, gây áp lực cho đường bộ và gây độc hại môi trường, tăng Phần Trăm TNGT.

Trong khi đó, hiện giờ đường thủy chưa được khai thác hết tài nguyên, dù đường thủy cũng có không ít lợi thế về việc vận chuyển khối lượng hàng hóa và tiết kiệm nhiên liệu hơn so với đường bộ”, ông Liêm chia sẻ.

Theo một doanh nghiệp vận tải thủy nội địa tại Hải Phòng, các phương tiện thủy khi lưu thông trên các tuyến luồng đã đóng phí, lệ phí theo quy định. Bởi thế, phí sử dụng công trình kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ trong nơi cửa khẩu cảng biển Hải Phòng gây ra tình trạng phí chồng phí.
Tin liên quan
đề xuất Hải Phòng miễn phí hạ tầng cảng biển với hàng hoá thuỷ nội địa
 
Chưa kể, tại thị trường miền Bắc, phương thức vận tải thủy nội địa chưa có sức hút khỏe khoắn so với các loại hình vận tải khác dù có nhiều ưu điểm như góp thêm phần tạo sự thông thoáng, giảm ách tắc cho lưu thông đường bộ, cân xứng với việc vận chuyển hàng hóa có sản lượng lớn.

“Một trong những Lý do chính là do chi phí. Nếu không có chiến thuật tạo sự khác biệt về mặt chi phí, khó thu hút được khách hàng thay đổi thói quen sử dụng phương thức vận chuyển, giao nhận như hiện giờ”, doanh nghiệp này cho hay.

Bởi thế, để tháo gỡ khó khăn, cũng như khuyến khích vận tải container bằng phương tiện đường thủy nội đại khu vực phía Bắc, các doanh nghiệp ý kiến đề xuất TP Hải Phòng miễn giảm phí cơ sở hạ tầng, quán triệt một số chi cục liên quan không thu thêm bất cứ loại lệ phí nào ngoài quy định của Nhà nước.

Cục Đường thủy nội địa VN nói gì?

Liên quan tới đề nghị giảm mức thu phí hạ tầng cảng biển cho các phương tiện thủy, lãnh đạo Cục Đường thủy Nội địa VN cho biết đã đề nghị Bộ GTVT có văn bản đề nghị Hải Phòng miễn phí sử dụng công trình, kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng trong khu vực cảng biển Hải Phòng đối với hàng hóa (hàng rời, container) xuất khẩu, nhập khẩu được vận chuyển bằng phương tiện thủy nội địa.

 

 

Việc miễn phí hạ tầng để tháo gỡ khó khăn, cũng như khuyến khích vận tải container bằng phương tiện đường thủy nội đại nơi phía Bắc

Theo Cục Đường thuỷ nội địa VN, vận tải container bằng phương tiện đường thủy nội địa trong khoanh vùng cửa khẩu cảng biển Hải Phòng chỉ sử dụng luồng đường thủy, luồng hàng hải, không sử dụng công trình, cơ sở hạ tầng bằng đường bộ.

Trong quá trình sử dụng cầu, bến của các doanh nghiệp cảng để gia công hàng, chủ phương tiện đã thanh toán giao dịch phí cầu, bến theo biểu giá quy định của các cảng, bến.

“Ngoài ra, khi vận tải container bằng phương tiện vận tải thủy nội địa nơi phía Bắc phát triển sẽ làm tăng tính kết nối giữa các phương thức vận tải, đóng góp phần cung cấp dịch vụ logistics trọn gói với chi phí hợp lý và thân thiết với môi trường”, lãnh đạo Cục Đường thủy nội địa VN cho hay.

Được biết, Bộ GTVT tiếp nối đã có văn bản đề nghị Hải Phòng xem xét đề xuất này của các hiệp hội, doanh nghiệp.

Theo đánh giá của các hiệp hội và doanh nghiệp, nếu thành phố Hải Phòng miễn phí sử dụng công trình, kết cấu tạ tầng, công trình dịch vụ trong khu vực cảng biển Hải Phòng đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu được vận chuyển bằng phương tiện thủy nội địa, chi phí logistics sẽ giảm khoảng 10%.

Cùng đó, hàng hóa từ cảng biển sẽ chuyển từ đường bộ xuống đường thủy nội địa, làm giảm lượng xe ô tô hoạt động trong khu vực.

Từ đó, giảm chi phí duy tu, bão dưỡng, duy trì điều kiện phục vụ hoặc tái tạo công trình kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện ích chỗ đông người trong khoanh vùng cửa khẩu cảng biển Hải Phòng.

____________________________

>>> Nguồn: Đề nghị thu phí hạ tầng cảng biển với hàng vận tải thủy tại Hải Phòng




 

Ngồi nhà màu gỗ tối nhưng vẫn đượm màu trẻ trung, êm ấm

Chỉ với gam màu gỗ óc chó nhưng kiến trúc sư đã biến tấu cho căn hộ 64m2 sự trẻ trung, ấm áp và đầy sức sống.
Căn hộ nhỏ xinh với diện tích 64m2 ở khu đô thị cao cấp tại Hà Nội do kiến trúc sư Nguyễn Duy Trinh thiết kế mang gam màu gỗ trầm nhưng không bị cứng nhắc hay tối tăm. Toàn bộ căn hộ được hoàn thiện bởi gỗ công nghiệp màu óc chó kết hợp với vân mây tạo sự nhẹ nhàng.



 

 

 

Căn hộ nhỏ vẫn đưa tới cho gia chủ một khoảng không gian sống thoải mái, tiện nghi nhờ cách sắp xếp bố cục và lựa chọn nội thất tinh tế. Gam màu gỗ tối kết hợp với màu xanh đậm và mảng tường trắng càng trở nên rất nổi bật. 

 

Bếp có phong cách thiết kế dọc cửa đi ra vào để tiết kiệm diện tích cho căn hộ. Khu bếp tinh giảm tủ để thoáng rộng hơn. Phần sàn lát gạch để lộ ra đường cong, thuận lợi cho việc vệ sinh, lau dọn. 

 

 

 

 

 

Bàn ăn kết hợp bàn làm việc, tiếp khách được bố trí ở phòng đa năng, phía sau sofa.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Một bên ghế được thiết kế đủ rộng để thành 1 chiếc ghế băng nằm đọc sách. Trần thạch cao giật cấp tạo cảm giác chia tách không gian rất hiệu quả. Khối bàn ăn có tủ di động đầu bàn có thể kéo ra khi cần, cánh tủ rượu cũng được làm cong theo thiết kế tổng thể.

 

Bàn thờ nhỏ gọn, treo cao được lấy cảm xúc từ mây. 

 

Ánh sáng tự nhiên ôm trọn phòng ngủ chính là bí quyết để khắc phục sự khiêm tốn của diện tích căn hộ. Gam màu nâu được chị chủ nhà đặt riêng cho phòng ngủ.

 

Hệ giường phản giúp phòng vẫn đủ công năng, giao thông lại rộng rãi. 

 

Chiếc tủ quần áo cánh cửa cũng bo cong, để cho bớt thô kiến trúc sư làm thêm kệ sách có ngăn kéo.

 

 

Nội thất phòng ngủ em bé được bo cong góc mọi thứ từ giường, tab, bàn học, tủ áo để đảm bảo an toàn an toàn khi con vui chơi giải trí, chạy nhảy.

 

Quỳnh Nga

____________________________

Để đáp ứng nhu cầu thị trường Nguyên Gỗ phát triển gia công Phôi bào chi tiết cam kết hàng đẹp chuẩn xuất khẩu. Gọi ngay: 0901 455 726.

 

Bố trí phòng ngủ hợp phong thủy để tụ tài, vượng khí, may mắn tài lộc, lộc lá dồi dào

Vận mệnh và vận may giàu có của 1 số người tốt hay không thể hiện qua phong thủy nhà ở. Đáng để ý là phong thủy phòng ngủ, nơi mà mỗi người dành phần lớn cuộc đời ở đó.

Theo phong thủy, việc bố trí phòng ngủ theo phong thủy tụ tài để thu hút vượng khí cho bản thân và GĐ là rất quan trọng.

Của cải là tài nguyên vô cùng quan trọng trong cuộc sống của con người. Nhất là trong xã hội hiện đại này, bạn không thể làm gì mà không có tiền. Tiền đóng góp thêm phần quan trọng đến vận mệnh, chất lượng cuộc sống của một người.

Đồng thời, hôn nhân và vận may của GĐ cũng quyết định không ít tới việc bạn kiếm được nhiều tiền hay không. Hơn nữa, vận mệnh và vận may giàu có của một số ít người tốt hay không tốt được thể hiện qua phong thủy nhà ở, mà phòng ngủ đóng vai trò quan trọng.

Đặt giường ngủ ở chỗ vượng tài chính là chìa khóa mang lại may mắn về mặt phong thủy cho phòng ngủ.

Phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi vô cùng quan trọng của con người, gần như 1/3 cuộc đời dành cho phòng ngủ. Phòng ngủ hợp phong thủy sẽ quyết định lớn đến vận may của bạn.

Vì thế, hãy cùng tham khảo cách tạo phòng ngủ tốt hơn để tụ tài vượng khí và hợp phong thủy.

1. Đặt phụ kiện gia dụng màu vàng trong phòng ngủ để tụ tài vượng khí và hợp phong thủy

Màu vàng luôn được dùng để tượng trưng cho sự giàu sang và phú quý. Ở phương Tây, màu vàng được coi là hướng chi phối sự nghiệp và của cải.

Nếu bạn đặt các phụ kiện gia dụng màu vàng hoặc các vật dụng khác có màu vàng trong phòng ngủ, nó có thể mang lại may mắn tài lộc khỏe mạnh, giúp ích cho sự nghiệp và sự giàu có của bạn.

2. Vị trí kê giường hợp phong thủy trong phòng ngủ.

Đặt giường ngủ ở trong phần vượng tài chính là chìa khóa đưa về may mắn tài lộc về mặt phong thủy cho phòng ngủ. Chuyên gia phong thủy đặc biệt nhấn mạnh rằng, nếu bạn có thể ngủ trên vị trí tài chính sẽ có tác dụng tụ tài cực tốt.

 

Đặt một số cây cảnh cân xứng và các vật điềm may mắn khác trên phương vị tài vị vừa có tác dụng chiêu tài, vừa có thể khiến cho tác dụng tích tụ phong thủy trong phòng ngủ được kéo dài hơn.

 

Trong phòng ngủ, hướng của tài lộc hoặc của cải có thể nằm ở góc chéo đối diện của cửa ra vào. Đồng thời phải giữ phòng ngủ sạch sẽ, ngăn nắp và gọn gàng để vượng khí và phong thủy mạnh nhất.

Ngay cả gầm giường trong phòng ngủ cũng không có lý do gì đặt các vật lộn xộn, rác rưởi, đồ bẩn bốc mùi như rác thải, giày dép...

Ngoài ra, đặt 1 số cây cảnh phù hợp và các vật may mắn khác trên phương vị tài vị vừa có tính năng chiêu tài, vừa có thể làm cho tính năng tích tụ phong thủy trong phòng ngủ được kéo dài hơn.

Vị trí đặt giường cũng rất quan trọng khi bố trí phòng ngủ vượng khí. Vị trí kê giường không tốt trong phòng ngủ không chỉ khiến bạn bất an, khó bước vào giấc ngủ mà còn có thể gặp ác mộng, khiến người nằm ngủ không yên, tiền tài không suôn sẻ, sức khỏe không tốt.
 
Ngoài ra, nếu là quý phái trang trí theo phong cách Trung Quốc thì không nên kê giường theo phong cách phương Tây. Còn nếu là phòng theo sang trọng Nhật Bản thì không nên đặt giường hình bát giác kiểu Nước Trung Hoa, điều này cũng không bổ ích cho thu hút sự giàu có trong phòng ngủ.

3. Vị trí của đầu giường trong phòng ngủ hợp phong thủy

Vị trí đầu giường không được đặt một số thứ ô uế, đầu giường phải được vệ sinh liên tục, giữ sạch sẽ, ngăn nắp và gọn gàng để giữ được tác dụng của phong thủy và may mắn tài lộc trong phòng ngủ.

Tốt nhất nên kê giường căn đều phía hai bên trog phòng ngủ. Kệ để đầu giường Tốt nhất là thành cặp để thu hút tài lộc và điềm may mắn. Bạn nên bày thêm những chiếc gối đặt ở bên trái và bên phải dành cho phụ nữ, để đón may mắn.

 

Phòng ngủ hợp phong thủy sẽ quyết định lớn đến vận may của bạn.

 

4. Bài trí cây cảnh để thu hút sự giàu có trong phòng ngủ

Đặt hoa, cây cảnh trong phòng ngủ cũng có thể thu hút tiền bạc. Cần lưu ý là không thể chọn tùy tiện cây cảnh nào cũng được, cần xem xét màu sắc, hương thơm và họa tiết của hoa có hài hòa với toàn diện và tổng thể trang trí và tông màu của phòng ngủ hay không.

Cây cảnh cần hữu ích cho vận khí của gia chủ. và tâm trí.

Khi lựa chọn cây cảnh, loài hoa, bạn có thể chọn màu của tường phòng ngủ, trần nhà, sàn nhà, cũng như đồ nội thất và đồ trang trí khác.

Ví dụ, nếu màu sắc của căn phòng lạnh hơn, bạn có thể cắm hoa có màu sắc ấm áp để tạo thêm không khí ấm áp cho phòng ngủ. Ngược lại, tông màu chủ đạo của phòng ngủ là tông màu ấm, có thể đặt các loại hoa có tông màu lạnh để tạo cho người nhìn cảm giác yên bình, thanh thản.

Điều này cũng có thể đóng một vai trò lớn trong phong thủy của việc tụ tài trong phòng ngủ.

(Theo SH)

______________________________

>>> Nguồn:Bày trí phòng ngủ hợp phong thủy để tụ tài, vượng khí, may mắn, lộc lá dồi dào

 

Nếu nâng vốn quá mức vào địa ốc: rất không an toàn!

Tín dụng ngân hàng được đẩy mạnh quá mức vào bất động sản sẽ tạo rủi ro khủng hoảng lớn, ảnh hưởng tới an toàn hệ thống ngân hàng và nền kinh tế, nên việc xử lý ách tắc dòng vốn của Thị phần này cần theo hướng tiếp cận nhiều nguồn vốn khác nhau
  
Theo ghi nhận đến ngày 31-7, các ngân hàng (NH) Thương mại dịch vụ cho biết vẫn chưa được nới hạn mức tăng trưởng tín dụng (room tín dụng) sau khi đã sớm hết hạn mức được cấp phép từ hồi đầu năm. Trường hợp khách hàng vay vốn NH, hồ sơ đã làm xong, hợp đồng tín dụng đã ký nhưng chưa được giải ngân vì NH hết room tín dụng đang xảy ra không ít.

Dư nợ BĐS tăng cao, giao dịch lắng dịu

Với những khách hàng vay mua nhà ở để ở, không chỉ lãi vay nhích lên mà việc tiếp cận vốn tín dụng từ các NH thương mại cũng khó khăn hơn. Đặc biệt, do tình trạng hết room nên cán bộ tín dụng nhiều NH cho biết khách hàng cũng… ngại tất toán khoản vay trước hạn vì sợ trả rồi khó được giải ngân tiếp. vấn đề này càng khiến room tín dụng eo hẹp.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP HCM (HoREA), cho hay hiện giao dịch BĐS trầm lắng, khách hàng mua nhà và cả chủ đầu tư dự án BĐS, nhà ở rất khó tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng.

Dẫn báo cáo của NH Nhà nước 6 tháng đầu năm, chủ tịch Horea phân tích tổng dư nợ tín dụng BĐS đạt khoảng 2,36 triệu tỉ đồng, tăng cao hơn mức tăng trưởng tín dụng bình quân của nền kinh tế là 9,35%. Nhưng thực chất, tăng trưởng tín dụng kinh doanh BĐS là 786.000 tỉ đồng, chỉ đạt mức tăng trưởng 8,4% - phản ánh tình trạng các DN, nhà đầu tư và người mua nhà khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng hơn so với trước đây.

 

 

Nên đa dạng nguồn vốn cho bất động sản, thay vì tập trung quá lớn vào vốn tín dụng ngân hàng Ảnh: TẤN THẠNH

 

HoREA ý kiến đề nghị NH Nhà nước điều hành và kiểm soát và "nắn" dòng vốn tín dụng và chỉ đạo các NH Thương mại dịch vụ tiếp tục cho vay đối với những chủ đầu tư có uy tín, dự án có tính khả thi và cho các cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê mua căn hộ ở, để xây dựng, sửa chữa nhà ở.

"cộng đồng đề nghị NH Nhà nước xem xét tăng trần dư nợ tín dụng năm nay lên 1%-2% so với mục tiêu tăng trưởng tín dụng 14%, trong các số ấy xem xét tăng trần dư nợ tín dụng cho 4 NH Thương mại dịch vụ lớn nhất (Big 4) và các NH Thương mại dịch vụ đạt chuẩn Basel 2" - ông Lê Hoàng Châu nói.

TS Sử Ngọc Khương - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Đầu tư, Savills VN - cũng cho hay để phát triển một dự án BĐS, các người đầu tư cần vốn chủ sở hữu, vốn vay từ NH, vốn từ các công ty đối tác và vốn nhận thu trước từ khách hàng... trong đó, phần lớn nguồn vốn đến từ vay NH. Có điều, xu thế siết dần dòng vốn tín dụng của khá nhiều NH vào BĐS sẽ làm Thị Trường này khó khăn hơn.

Từ chối cho vay không phải vì hết room tín dụng
  
Trước phản ánh của NH dịch vụ thương mại, khách hàng cá nhân và DN về tình trạng khó vay do hết room tín dụng, NH Nhà nước đã có thông tin phản hồi. NH Nhà nước nói rằng một số ít NH Thương mại dịch vụ phản ánh hết room tín dụng là do tăng tín dụng quá nhanh trong 6 tháng đầu năm. Việc từ chối cho vay đối với khách hàng Chưa hẳn do hết room mà còn có thể do phải bảo đảm các tỉ lệ an toàn, hoặc một số NH xếp hạng thấp không được tăng trưởng tín dụng cao... Với bản chất hoạt động NH chủ yếu tập trung cho vay ngắn hạn, cho vay bổ sung vốn lưu động thì liên tục có nguồn thu nợ, cho vay.

"1 số NH chủ yếu cho vay trung dài hạn, tập trung vào lĩnh vực BĐS, thời khắc quay vòng vốn chậm, không thu hồi được nợ nhanh, dẫn đến hết dư địa tăng trưởng tín dụng. Việc xử lý ách tắc dòng vốn của Thị phần BĐS cần được cân nhắc và tiếp cận theo khá nhiều nguồn vốn không giống nhau, không đẩy khủng hoảng rủi ro tới hệ thống NH. Bởi hệ thống NH khủng hoảng chính là khủng hoảng rủi ro đối với khả năng chi trả cho người gửi tiền khi vốn cho thị trường BĐS thường dài hạn trong khi vốn huy động của hệ thống NH 80% là ngắn hạn" - đại diện NH Nhà nước phân tích.

Thực tế, dòng vốn đầu tư vào Thị phần BĐS rất đa dạng bao gồm vốn FDI, vốn huy động từ thị trường quốc tế thông qua phát hành trái phiếu DN hoặc vay các tổ chức nước ngoài; huy động từ thị trường chứng khoán, nguồn vốn tự có, tự tích lũy của các tổ chức, cá nhân và vay từ NH...

"Vốn tín dụng từ hệ thống NH chỉ là 1 trong số các nguồn vốn đầu tư vào Thị Trường bất động sản nhưng đó là nguồn vốn mang tính trọng yếu. Dù vậy, tín dụng NH chỉ giải quyết được các vấn đề trước mắt, tạm thời; về lâu dài, để cải tiến và phát triển thị trường BĐS lành mạnh, bền vững cần có giải pháp đồng bộ nhằm khơi thông nguồn vốn đa dạng, an toàn, hỗ trợ thị phần này. Bởi tín dụng NH được đẩy mạnh quá mức vào đó sẽ tạo rủi ro lớn, ảnh hưởng tới an toàn hệ thống tổ chức tín dụng và nền kinh tế" - đại diện NHNN nói.

TS Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng hỗ trợ tư vấn cơ chế tài chính - tiền tệ quốc gia, cho rằng cần có quy định phân nhóm các phân khúc BĐS để từ đó có cơ chế tín dụng, chính sách vốn cân xứng.

Cụ thể, có hướng dẫn, cho phép Thành lập và hoạt động các định chế tài chính BĐS chuyên biệt, cơ quan tiết kiệm nhà ở, quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs), cơ quan tài trợ BĐS thế chấp nhà ở, chứng khoán hóa BĐS. Đối với DN BĐS ngoài vốn tín dụng NH, cần lưu tâm, linh hoạt hay huy động từ các kênh khác như phát hành trái phiếu, chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu, trái phiếu công trình. Đặc biệt, phải hướng về minh bạch, bài bản và chuyên nghiệp, nhất là hồ sơ tín dụng, hồ sơ phát hành chứng khoán.

"Ngoài khó khăn lớn nhất của Thị phần BĐS là nguồn vốn, các DN còn gặp khó về vấn đề pháp lý của dự án. Cụ thể, nhiều dự án đã được chuyển nhượng thành công nhưng để phê duyệt dự án từ bước có chủ trương cho đến khi có được giấy phép xây dựng lại mất từ 3-5 năm. Vì vậy, đề xuất Chính phủ có hướng giải quyết giúp DN BĐS có cơ hội tạo ra giá trị và bổ sung nguồn cung mới, phục vụ nhu cầu nhà ở cho người dân" - TS Sử Ngọc Khương ý kiến đề nghị.

 

___________________________

>>> Nguồn: Nếu đẩy vốn quá mức vào địa ốc: Nguy hiểm!

 

 

 

Căn nhà trong hẻm ở Sài Gòn dùng gạch thông gió để thu nhận tối đa ánh sáng

 
“Nano House” là mẫu nhà ống 3 tầng nằm trong hẻm ở TP.HCM được thiết kế 2 phòng ngủ có gác lửng đẹp cùng không gian thoáng mát.
Kiến trúc sư Phạm Thị Mỹ An chia sẻ, với một mảnh đất có diện tích 4x8m, mọi người hoàn toàn có thể xây dựng được một ngôi nhà 2 phòng ngủ rộng rãi, tiện nghi cho cả GĐ.

“Nano House” là mẫu nhà ống 3 tầng nằm trong hẻm ở TP.HCM được chị thiết kế kiến thiết 2 phòng ngủ có gác lửng đẹp cùng không gian thoáng mát.

Diện tích đất 4x8m nhưng không được vuông vắn. mặc dù vậy, từ chính sự không vuông vắn này, các kiến trúc sư đã tài tình biến đổi để giúp tạo ra nét độc đáo riêng cho ngôi nhà. “Nano House” đào bới các không gian chức năng nhằm tạo bầu không khí vui tươi, ấm cúng.

Với thiết kế kiến thiết có rất nhiều cửa sổ lớn và tường gạch thông gió, “Nano House” tạo nên cảm giác thoáng rộng cũng như giúp tận dụng tối đa nguồn sáng từ tự nhiên. Sự riêng tư và an toàn của công trình luôn được bảo đảm nhờ vào hệ gỗ trên mặt đứng.

Gam màu chủ đạo là trắng – nâu nhưng được điểm thêm các đồ dùng nội thất màu xanh và hồng, giúp tăng sự nhộn nhịp, trẻ trung cho ngôi nhà. Nhà phù hợp cho một GĐ trẻ 4 người. Nhà bao bao gồm một trệt, 1 gác lửng, hai lầu và 1 sân thượng.

 

Từ mặt tiền, mọi người thấy ngay cánh cổng độc đáo làm từ gỗ với rất nhiều gam màu nâu không giống nhau. Trước cửa, kiến trúc sư đã bố trí thêm các khoảng không để trồng cây xanh. Điều này giúp tạo cảm giác tươi mát ngay từ khi khách bước vào nhà. Dọc lối vào là phần mái che gồm những thanh gỗ xếp song song nhau, vừa có chức năng cản bớt nắng, vừa giúp tạo điểm nổi bật cho mặt tiền. 

 

 

 

 

Cửa dẫn vào nhà được gia công bằng kính giúp tăng năng lực lấy sáng và tạo cảm giác thoáng rộng, rộng rãi cho ngôi nhà. Khi vừa bước bên trong, ta sẽ gặp ngay phòng khách với một bộ ghế sofa màu nâu đậm. Phía sau là phòng ăn và nhà bếp có thiết kế thông với phòng khách, giúp mở rộng không gian, “đánh bay” cảm giác tù túng, chật chội. 

 

 

 

 

Tường bếp có màu xanh, trong khi hệ tủ màu nâu vừa tạo cảm giác trái ngược, vừa Trung Hòa - Nhân Chính lẫn nhau. 

 

 

 

 

Bàn ăn cũng có màu xanh nhưng được điểm thêm bộ ghế xanh – hồng, giúp tạo cảm giác trẻ trung cho ngôi nhà ngay từ khi vừa mới bước vào. 

 

 

 

 

 

Cầu thang dẫn lên tầng lửng được bố trí phía bên phải phòng ăn. Không gian dưới cầu thang được các kiến trúc sư tận dụng để gia công kệ để sách. Gần cầu thang là một wc.

 

 

 

 

Tầng lửng hay nói một cách khác là gác lửng được bố trí một bộ ghế sofa, một bàn trà, tivi và kệ sách. Gia chủ có thể tận dụng khoảng không gian này để làm nơi tiếp khách hoặc phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình. Phần trước của tầng gác lửng mẫu thiết kế nhà ống 4x8m 3 tầng này sẽ được thông với tầng 1 để giúp tạo khoảng không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn.  

 

 

 

 

Tại phần không vuông vắn của ngôi nhà, các kiến trúc sư đã tinh tế xây dựng không gian trồng cây bên ngoài phòng.  nơi này sẽ thông với tầng hai và được bao bọc bởi các thanh lam dọc bằng gỗ, vừa có chức năng điều hòa ánh nắng, vừa giúp tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. 

 

 

 

 

Tầng một là không gian rộng rãi với một phòng ngủ và một nhà vệ sinh. Phòng ngủ được bố trí hai giường, tương xứng để triển khai phòng trẻ em. Phòng có tông màu chủ đạo là trắng với phần ván lót sàn màu nâu nhạt sẽ tạo nên cho bạn cảm giác thư giãn, dễ chịu và thoải mái sau những ngày dài bận rộn. Phòng có một cửa sổ lớn, bên ngoài vẫn là các thanh lam dọc bằng gỗ giúp đón nắng vào phòng.

 

 

 

 

 

Tầng hai có một phòng ngủ và một nhà vệ sinh. mặc dù vậy, khác với tầng một, phòng ngủ tầng hai được bố trí một giường lớn cho vợ chồng chủ nhà. Nhà vệ sinh ở tầng này cũng khác so với tầng một. Theo đó, nhà vệ sinh sẽ kết hợp nhà tắm với một bồn tắm cỡ vừa nằm ở góc. Tô điểm cho không gian này là những chiếc tủ màu hồng đậm được treo trên tường.

 

 

 

 

 

Mặt cắt 3D tổng thể và toàn diện nhà. Phần sân thượng được thiết kế rộng rãi, chiếm gần như trọn cả tầng. 

 

sưu tầm
_________________________

>>> Nguồn: Căn nhà trong hẻm ở Sài Gòn dùng gạch thông gió để thu nhận tối đa ánh sáng