Đường sắt chuyển "hệ" vận chuyển hàng hóa để giảm lỗ cho tàu khách

Càng ngày các phương thức vận tải hàng không, đường bộ phát triển đã làm giảm phân khúc đường sắt. thế nên, ngành đường sắt phải chuyển hướng từ vận tải quý khách sang hàng hóa.

 Ngành đường sắt chuyển hướng sang ưu tiên vận chuyển hàng hóa nhằm đưa về doanh số trước ảnh hưởng của dịch COVID-19 đến lượng khách đi tàu giảm sâu. (Ảnh: CTV/Vietnam+) 
Trong bối cảnh dịch COVID-19, Tổng công ty Đường sắt nước ta (VNR) buộc phải chuyển hướng sang sống nhờ vận tải hàng hóa, vốn mang lại nguồn thu trợ lực cho doanh nghiệp để có thể vượt qua khó khăn đại dịch.

Vận tải hàng hóa là chủ lực

Những tháng vừa mới đây, trong khi dịch COVID-19 bùng phát phức hợp, lưu thông hàng hóa khó khăn, ngành đường sắt vẫn tổ chức thành công các chuyến tàu chuyên container từ ga Yên Viên chạy thẳng sang Bỉ.

Ngoài các đoàn tàu này, đường sắt nước ta vẫn duy trì ổn định chạy tàu hàng liên vận quá cảnh China đi các nước Trung Á, châu Âu như Kazakhstan, Nga, Ba Lan, Đức…

Ông Trần Thế Hùng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Vận tải và Thương mại dịch vụ Đường sắt (RATRACO) - doanh nghiệp tổ chức tàu đi châu Âu cho biết đơn vị này đang làm việc với các đối tác để thời điểm tới có thể tổ chức các đoàn tàu chuyên tuyến đến các điểm đến mới như Tây An, Hạ Môn... (Trung Quốc), từ đó hàng hóa có thể đi tiếp đến các điểm đích ở châu Âu.

“Việc kết nối với đường sắt châu Âu thông qua đường sắt Trung Quốc giúp cho hàng hóa hai chiều xuất nhập khẩu lưu thông tốt hơn, nhất là hàng hóa xuất khẩu của VN. Trước đây, các doanh nghiệp chỉ có thể đi đường biển rất lâu, nay họ có thêm đường sắt với thời khắc ngắn hơn, giá cước cũng hợp lý, thuận lợi hơn cho vận chuyển hàng xuất khẩu,” ông Hùng nói.

Hơn nữa, theo ông Hùng, những chuyến tàu này cũng góp phần thúc đẩy hợp tác và ký kết kinh tế, Thương mại dịch vụ nước ngoài tương tự như tiếp tục xây dựng chuỗi dịch vụ đáp ứng vận tải liên vận quốc tế ngày càng bền lâu và cạnh tranh hơn.

[Đường sắt khai trương đoàn tàu container đầu tiên từ Việt Nam sang Bỉ]

Thống kê của VNR cho thấy sản lượng hàng hóa liên vận quốc tế đường sắt từ đầu năm đến nay tăng vọt. Hàng liên vận xuất nhập khẩu nói chung qua cửa khẩu ga Đồng Đăng, ga Lào Cai tăng hơn 40% so với cùng kỳ 2020. Riêng hàng xuất đi Nga và châu Âu, chín tháng năm 2021 đạt khoảng 1.800 TEU. Hàng hóa chủ yếu là hàng điện tử từ Hải Phòng, Bắc Ninh, Thái Nguyên; hàng da giầy, dệt may từ miền trung bộ, miền nam bộ.

“Vận tải hàng hóa tăng trưởng là kết quả từ các giải pháp chuyển dịch cơ cấu vận tải, tập trung thúc đẩy vận tải hàng hóa, xác định vận tải hàng hóa là giữa trung tâm từ năm 2019 nhờ các chế độ như điều chỉnh giá cước linh hoạt; hệ thống quản trị vận tải hàng hóa qua mạng; mở rộng nguồn hàng; đẩy mạnh vận tải hàng hóa liên vận đến các thị trường...,” ông Vũ Anh Minh, Chủ tịch Hội đồng thành viên VNR đưa ra nhận định.

Thực tế, năm 2019, đường sắt đã mở tuyến hàng hóa liên vận quốc tế (thông qua Trung Hoa sang thị phần châu Âu tập trung vào tàu hàng container) và tàu chạy qua biên giới (VN-China). Sản lượng hàng hóa của các tuyến này chiếm khoảng 20% lượng hàng hóa của ngành đường sắt và thời điểm tới sẽ tập trung đẩy mạnh.

VNR làm việc với những đơn vị vận chuyển phát hành nhanh như Tổng công ty Bưu điện VN (Vietnam Post), Tập đoàn Công nghiệp-Viễn thông Quân đội (Viettel) mở tuyến từ 72 giờ xuống 40 giờ từ Hà Nội vào Thành phố TP HCM.

“Sản lượng lợi nhuận vận tải hàng hóa đến thời điểm này đã đạt trên 50% tổng doanh thu của cả 2019 (chỉ đạt 30%). Nếu tình hình dịch bệnh COVID-19 được kiểm soát điều hành ổn định, vận tải đường sắt sẽ cải tiến và phát triển vì hàng hóa vẫn thường xuyên tăng nhờ dịch vụ tốt hơn. Ngành đường sắt sẽ tập trung sâu sát sản lượng hàng hóa, ưu tiên chạy tàu hàng vì khách hàng ổn định, số lượng lớn," ông Minh cho hay.

Sẽ đầu tư nhiều tuyến phố sắt vươn tới cảng biển

Theo ông Minh, vận tải hành khách giảm 10-15% do ảnh hưởng của dịch COVID-19 thì tỷ lệ vận tải hàng hóa mỗi bước tăng để bù đắp vào vận tải hành khác...

Tuy nhiên, người đứng đầu VNR cũng thừa nhận rào cản lớn nhất đối với vận tải hành hóa chính là cơ sở hạ tầng đường sắt nên Nhà nước cần “rót vốn” đầu tư vào các hạng mục nâng cấp cải sinh, cải tạo, xây dựng mới bãi hàng, kho hàng tại các ga xếp dỡ hàng hóa trọng yếu để tăng năng lực xếp dỡ thông qua…

[Đến năm 2030, quy hoạch 9 tuyến đường sắt mới, tổng chiều dài 2.362km]

“Càng ngày các phương thức vận tải hàng không, đường bộ trở nên tân tiến đã làm giảm phân khúc đường sắt. Những lĩnh vực này hạ tầng được đầu tư và trở nên tân tiến tiếp cận công nghệ thế giới trong khi hạ tầng đường sắt vẫn xưa cũ từ hàng trăm năm. vì thế, VNR phải chuyển hướng từ vận tải du khách sang hàng hóa,” ông Minh chia sẻ.
Hiện nay rào cản lớn nhất đối với vận tải hành hóa chính là cơ sở hạ tầng đường sắt. (Ảnh: CTV/Vietnam+)
Tại quyết định phê duyệt quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 của Chính phủ đã khẳng định phương châm ưu tiên xây dựng một số tuyến đường sắt kết nối cảng biển cửa ngõ thế giới đặc biệt nơi Hải Phòng và Bà Rịa-Vũng Tàu, Cái Mép-Thị Vải; kết nối Thành phố TP HCM với Cần Thơ, kết nối quốc tế với Trung Quốc, Lào và Campuchia phù hợp với các hiệp định vận tải thế giới và đồng bộ với tiến độ đầu tư của các nước trong khu vực.

Ngoài ra, quy hoạch cũng bao gòm các tuyến nhánh, nhánh đường sắt chuyên dùng kết nối đến các đầu mối giao thông như đô thị, cảng biển, cảng thủy nội địa, trung tâm logistics, cảng hàng không...

Theo tính toán của Bộ Giao thông Vận tải, tổng nhu cầu vốn đến năm 2030 để phát triển kết cấu hạ tầng đường sắt khoảng 240.000 tỷ đồng được huy động từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước, vốn ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác./.

 

Việt Hùng (Vietnam+)

 ________________________________

>>> Nguồn: Đường sắt chuyển "hệ" vận tải hàng hóa để giảm lỗ cho tàu chở khách

 

 

Kiến thiết nội thất giúp chủ nhà ít tốn công dọn nhà

Các quyết định thiết kế kiến thiết nhỏ nhất có thể có tác động lớn đến cách bạn sống trong ngôi nhà, đặc biệt là giữ cho nhà luôn gọn sạch.

Thông thường chúng ta thiết kế kiến thiết và trang trí nhà cửa theo phong cách, chứ không phải theo thói quen. Nhưng nếu bạn muốn thiết kế theo thói quen để ít tốn công dọn nhất thì đó là các cách.

1. Chọn nội thất có gầm cao

Khi mua ghế sofa, ghế bành, bàn và tất cả nội thất khác, hãy tìm những loại chân cao. Tốt hơn nữa dùng loại gắn trực tiếp vào tường để giải phóng khỏi mặt đất. Như vậy, bạn dễ dàng hút bụi và lau dọn bên dưới. Với thiết kế này, cũng rất tiện khi bạn đầu tư thêm một con robot giúp hút bụi và lau nhà.

 

 

 

Bàn ghế chân cao giúp dễ dọn dẹp, nhà thoáng cửa đãng, gọn gàng. Ảnh: Realsimple

 

 

2. Chọn màu sơn

Nếu nhà bạn có vật nuôi và con nhỏ, hãy tránh các sơn lì vì có khả năng in dấu vân tay, vết bẩn lên tường. Hãy chọn lớp sơn mặt mịn và bóng, đó là sơn bóng mờ eggshell cho tường và sơn bán bóng semi-gloss ngoài cùng. Bạn sẽ dễ dàng lau vết bẩn hơn.

3. Chọn sofa

Khi đang tìm kiếm một chiếc ghế sofa dễ làm sạch, vải bọc là yếu tố quyết định. Hãy chọn chất liệu da vì rất dễ lau sạch vết bẩn ngay lập tức và bảo dưỡng nó mỗi năm một lần.

Nếu bạn có nhu cầu muốn ghế sofa vải, hãy tìm những loại có xử lý chống vết bẩn. Nếu không, hãy chọn một chiếc ghế sofa có vỏ bọc để tháo ra giặt bất cứ lúc nào. Chọn màu tối để che giấu vết bẩn tốt hơn.

 

 

 

 

Sofa da dễ lau sạch các vết bẩn. Ảnh: Realsimple

 

 

4. Không dùng tủ mở

Những chiếc tủ có thiết kế theo sang trọng mở trông rất thích mắt trên Instagram, nhưng trên thực tế chúng là nơi chứa bụi. Để dọn nhà đơn giản hơn, hãy gắn bó với những chiếc tủ có mặt trước bằng kính. Bạn vẫn có thể trưng bày những món đồ yêu thích, mà vẫn giữ cho chúng không bị bám bụi.

5. Chọn thảm có hoa văn

Những chiếc thảm một màu tưởng đẹp nhưng bụi vải, lông thú cưng và những thứ lộn xộn trong nhà sẽ hiện rõ. Hãy sử dụng thảm có hoa văn rực rỡ nếu bạn muốn vài ngày mới hút bụi một lần.

 

 

Bảo Nhiên (Theo Realsimple)

__________________

>>> Nguồn: Thiết kế nội thất làm gia chủ đỡ tốn công dọn nhà

 

Bể nợ vì vay tiền mua xe ô tô, nam thanh niên đi lừa đảo

Ngày 17/9, TAND Thành Phố Đà Nẵng mở phiên tòa xét xử sơ thẩm hình sự đối với bị cáo Nguyễn Đua (SN 1991, trú P.Hòa Hải, Q.Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Làm giả con dấu, tài liệu cơ quan, tổ chức”.

Vốn làm nghề lái xe, cuối tháng 11/2019, Nguyễn Đua mua xe ô tô có trị giá là 1.305.226.600 đồng để chạy Grab. Giấy tờ xe Đua đứng tên chủ sở hữu.

Đua đăng ký xe là tài sản bảo đảm thế chấp vay vốn tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong – Chi nhánh Đà Nẵng, số tiền vay 860 triệu đồng. Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô Ngân hàng Tiên Phong đang quản lý, Đua được quyền điều hành và quản lý và khai thác sử dụng xe ô tô nêu trên.

Nguyễn Đua tại tòa

Mặc dù giấy tờ xe do Ngân hàng đang điều hành, vào khoảng tháng 4/2020, Nguyễn Đua thông sang 1 trang web mạng xã hội đã đặt làm giả giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô này với giá 3 triệu VND để lừa đảo người khác chiếm đoạt tài sản.

chi tiết cụ thể, lần thứ nhất sau khi có được giấy tờ xe giả, vào ngày 15/4/2020, Đua đem xe cùng giấy tờ giả đến cầm cho anh Huỳnh Vũ Quốc lấy số tiền 550 triệu VND, thỏa thuận thời hạn vay một tháng. Số tiền này, Đua sử dụng tiêu xài hết.

Lần thứ hai, để có tiền tiêu xài, ngày 15/5/2020, Đua thỏa thuận bán chiếc xe trên cho anh Trần Ngọc Anh với giá 700 triệu đồng. Đua hẹn anh Trần Ngọc Anh và anh Huỳnh Vũ Quốc đến Văn phòng công chứng Điện Nam – Điện Ngọc, tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam để anh Trần Ngọc Anh xem xe và 2 bên thống nhất việc mua bán.

Công chứng viên của phòng công chứng đã chứng thực bằng Hợp đồng mua bán tài sản số 929 với giá trị ghi trong hợp đồng là 50 triệu đ. Tại Văn phòng công chứng anh Trần Ngọc Anh trả tiền mặt cho Đua 150 triệu đồng và chuyển khoản hai lần tổng cộng số tiền 550 triệu đồng (theo yêu cầu của Đua vào số tài khoản mang tên Huỳnh Vũ Quốc) để trả tiền cầm xe cho anh Quốc.

Anh Quốc trả lại xe và giấy tờ cho Đua, Đua giao xe và giấy chứng nhận đăng ký xe giả cho anh Trần Ngọc Anh. Số tiền 150 triệu đ Đua khai trả nợ cho một người tên Beo (không rõ lai lịch), nên không thu hồi được.

Ngày 10/6/2020, anh Trần Ngọc Anh mang hồ sơ xe ô tô trên đến Phòng Cảnh sát giao thông Công an thành phố Đà Nẵng để gia công thủ tục sang tên. Thấy nghi vấn về Giấy chứng nhận đăng ký xe là giả nên Phòng Cảnh sát giao thông Công an thành phố Đà Nẵng đã lập biên bản thu giữ các giấy tờ có liên quan của anh Trần Ngọc Anh.

Sau khi gây án, Đua bỏ trốn khỏi địa phương, đến ngày 12/11/2020 Đua đến Công an phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng đầu thú và khai nhận tổng thể toàn bộ hành vi phạm tội.

Tại Tòa, Đua khai do ảnh hưởng dịch Covid-19 cuộc sống quá khó khăn, không có tiền để trả nợ ngân hàng và tiêu xài cá nhân nên mới tìm người làm giả giấy tờ xe sau đó cầm cố, chiếm đoạt tài sản.

Liên quan đến việc Nguyễn Đua thế chấp tài sản tại ngân hàng, nợ gốc tính đến ngày 15/7/2020 còn 788.333.335 đồng, lãi phải trả tính đến ngày 15/7/2020 là 296.302.376 đồng, ngân hàng đề nghị phát mãi tài sản để đảm việc thu hồi nợ.

Với hành vi nêu trên, HĐXX TAND Thành Phố Đà Nẵng đã tuyên phạt Nguyễn Đua 10 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và 4 năm về tội “Làm giả con dấu, tài liệu cơ quan, tổ chức”, tổng hợp hình phạt Đua phải chấp hành là 14 năm tù.

 _____________________________

>>> Nguồn: Bể nợ vì vay tiền mua xe ô tô, nam thanh niên đi lừa đảo

 

Những kiểu nhà có sân vườn mini

Những kiểu nhà có sân vườn nhỏ đẹp, chi phí rẻ quá ‘chill’ để nghỉ dưỡng cuối tuần
Không cần diện tích quá to lớn, những mẫu nhà vườn nhỏ đẹp này vẫn gây ấn tượng bởi sự dễ dàng và đơn giản, xinh xắn, chi phí xây dựng rẻ bất cứ lúc nào, là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần đầy thi vị.
Choáng ngợp trước những biệt thự nhà vườn xa hoa nức tiếngMẫu nhà vườn cấp 4 có sân vườn hợp phong thuỷ gia chủ thích mêSống ‘chill’ cực chất Một trong những nhà vườn độc đáo vạn người mê

 

Cuộc sống phố thị với những mệt mỏi, áp lực, không ít người dân mong muốn sở hữu một nhà vườn nhỏ đẹp, có không gian yên bình, thảnh thơi, để nghỉ ngơi vào dịp cuối tuần hoặc khi có thời điểm rảnh

 

 

Kiến trúc đơn giản, diện tích hạn chế nên chi phí xây dựng nhà vườn nhỏ không quá cao. Chẳng rất cần phải có tiền tỉ trong tay, chỉ dưới 500 triệu đ cũng có thể xây dựng được một nhà vườn xinh xắn, không gian sống trong lành

 

 

Nhà vườn này có diện tích khiêm tốn chỉ 30m2, kiến thiết mái lệch theo phong cách hiện đại

 

 

Đây là một mẫu nhà vườn mái bằng thiết kế kiến thiết đơn giản, màu sắc nền nã. Tiền sảnh và khoảnh vườn rộng mang tới môi trường sống bình yên, thoải mái

 

 

Ngôi nhà này sử dụng vật liệu gỗ kết hợp kính tạo một không gian ấn tượng kết hợp giữa quá khứ và hiện tại, cổ điển và hiện đại

 

 

Màu sơn nâu trầm ấm của ngôi nhà nổi bật giữa sắc xanh của cây cỏ xung quanh

 

 

Ngôi nhà mái thái này có phong cách thiết kế trẻ trung với sự kết hợp của 3 gam màu chủ đạo là xanh, xám, trắng. Diện tích hạn hẹp nhưng căn nhà vẫn có cây cỏ bao bọc xung quanh và một khoảnh vườn nhỏ ở mặt sau

 

 

Sử dụng sơn màu trắng kết hợp cùng hệ thống cửa chính, cửa sổ bằng kính giúp ngôi nhà “ăn gian” thêm chút không gian

 

 

Nếu quỹ đất không lớn, muốn xây dựng thế nào cho tiết kiệm chi phí nhất thì mẫu nhà vườn cấp 4 thiết kế  tối giản luôn là sự lựa chọn phù hợp

 

 

Mẫu nhà vườn nhỏ đẹp này mang dáng dấp của rất nhiều ngôi nhà quê xa xưa có vườn cây ao cá, đậm chất hoài cổ với vẻ yên bình, giản dị và đơn giản

 ____________________________

>>> Nguồn: Những kiểu nhà vườn nhỏ đẹp

 

Nhà phố lọt thỏm giữa khu vườn xanh mát, xóa tan mọi bí bách của đô thị

Bằng thiết kế sáng tạo, ngôi nhà ở TP Đà Nẵng như lọt thỏm giữa vườn cây xanh mát, xua tan đi cái ngột ngạt và bí bách thường bắt gặp ở các khu đô thị.
Những mẫu nhà vườn nhỏ đẹp, chi phí rẻ quá ‘chill’ để nghỉ dưỡng cuối tuầnChoáng ngợp trước những biệt thự nhà vườn xa hoa nức tiếngChi đậm xây biệt thự nhà vườn bằng gỗ đẳng cấp đáng đồng tiền bát gạo 
Công trình “Nhà của cây” nằm ở TP Đà Nẵng có tổng diện tích 110 m2, bao gồm nhà ở và sân vườn.

Kiến trúc sư Đỗ Thành Minh Tín – nhà tạo mẫu “Nhà của cây” cho hay, công trình này phá vỡ mọi rào cản và tâm lý e ngại của gia chủ khi kinh phí chưa nhiều, diện tích đất tiêu giảm.

 

Ngôi nhà phố với diện tích bề ngang hẹp, được kiến trúc sư thổi hồn bằng những mảng xanh lè mới. 

Anh tiết lộ, chi phí thiết kế 40 triệu đ. Phần xây dựng, hoàn thành xong thô 600 triệu đồng, phần nội thất khoảng 200 triệu. Tổng chi phí là 840 triệu đồng.

Công trình “Nhà của cây” giải quyết được 2 vụ việc. trước tiên: Nhà nhỏ, chi phí thấp vẫn đảm bảo được yếu tố kiến trúc. Thứ hai: Nhà phố không bị bí bách nhờ phương án cây xanh trong nhà”.

 

 

Hệ thống cây xanh, thảm cỏ như lớp đệm lọc không khí, cản bụi cho nhà. 

Đặc biệt, ngôi nhà được thiết kế đúng gu của gia chủ là người yêu thiên nhiên và thích những gì mộc mạc.

Anh Minh Tín  cho biết thêm, chi phí thiết kế có thể khiến tổng chi phí xây dựng vơi đi một chút nhưng bù lại bạn có thể dự toán được gần chính xác chi phí xây dựng.

Từ đó gia chủ sẽ có kế hoạch cân đối, điều chỉnh về thiết kế, chủng loại vật liệu, chiến thuật thi công phù hợp với tài chính nhất.

 

 

 

 

Hiên nhà phân cách với sân vườn bằng hình khối vững chãi nhưng vẫn đảm bảo tính nghệ thuật.

 

Như vậy, đến khi bắt tay vào thi công sẽ không bị phát sinh thêm. Một đơn vị hỗ trợ tư vấn thiết kế kiến thiết có kinh nghiệm sẽ thăng bằng được chi phí giúp gia chủ.

Về vụ việc trồng nhiều cây xanh trong nhà, anh cho rằng việc chăm sóc cây cối sân vườn giúp mọi người giải tỏa căng thẳng, dễ cân bằng cuộc sống hơn.

Thời gian thong thả, thay vì nằm dài trên sofa lướt điện thoại, suy nghĩ vẩn vơ, mọi người đi tưới cây, quét lá, tỉa cành... Các hoạt động này mang lại sự tích cực và lành mạnh về niềm tin và kéo mình ra khỏi những tiêu cực của cuộc sống, công việc bộn bề hằng ngày. Bên cạnh đó các hoạt động này còn giúp gắn kết gia chủ với nơi mình đang sinh sống.

 

Kiến trúc sư không xây hết phần đất mà chừa lại nhiều khoảng để trồng cây. "Ngày trước, mọi người thường có cách nhìn phải xây nhà rộng, to, hết phần đất để phục vụ chuyện ở. Tuy nhiên, ngày nay bên cạnh không gian ở, mọi người đã chú trọng đến sân vườn và cảnh quan", kiến trúc sư Minh Tín nói. 

 

 

Anh sử dụng vật liệu chống nóng cho trần nhà. Phòng khách, phòng ngủ có view ra vườn, mang đến cảm giác thư thái. 

 

 

Bếp nằm tại địa chỉ cầu thang, có yếu tố riêng tư nhưng không còn tách biệt với phòng khách. 

 

 

Cửa sổ từ phòng bếp nhìn ra ngoài phòng khách. một trong những phần cửa sổ tận dụng làm kệ bày trí và decor.

 

 

Tầng 2 là khu làm việc. 

 

 

Gần bàn làm việc là phòng ngủ nhỏ. Ở các không gian này đều có cửa sổ lớn, thu tối đa ánh sáng vào nhà. 

 

 

Phòng ngủ chính cho gia chủ yêu thiên nhiên, gió lùa mát mẻ. Tất cả các phòng ngủ đều đảm bảo có khí trời và ánh sáng tự nhiên nhằm tiết kiệm điện năng. 

 

 

Trần tầng 2 sử dụng bê tông xốp, chống nóng nên quanh năm nhà thoáng đãng. 

 

 

Góc vườn cạnh phòng ngủ chính, phân làn với thế giới bên ngoài bằng bức tường cao, đảm bảo sự kín đáo. 

 _______________________________

>>> Nguồn: Nhà phố nằm giữa khu vườn tươi xanh, xóa tan mọi ngột ngạt của đô thị

 

Làm giàu từ nguồn vốn tín dụng

Tận dụng nguồn vốn tín dụng với lãi suất phù hợp, có trách nhiệm là cách khuếch đại khoản đầu tư hiệu quả theo thời gian.

Theo số liệu được thống kê từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ, khoản nợ hộ hạnh phúc gia đình, hay còn gọi là IOU tập thể, tăng 313 tỷ USD trong quý II/2021, cao nhất trong 14 năm qua. Đến nay, tổng giá trị khoản nợ này đạt mức cao nhất trong lịch sử với 15.000 tỷ USD, bao gồm cả những khoản vay tốt và xấu. Tuy nhiên theo các chuyên gia, những khoản vay không phải lúc nào cũng mang lại phiền phức. Trong 1 số trường hợp, vay vốn tín dụng là đòn bẩy, lộ diện hướng đầu tư làm giàu đầy tiềm năng.

Chuyên gia từ công ty đầu tư Motley Fool (Mỹ) cho biết nếu vay và tiêu tiền vào một thứ không mang giá trị hoặc yếu tố đầu tư, khoản vay đó sẽ xếp vào nhóm khoản nợ khó trả, khó đòi. Nhưng nếu dùng khoản nợ để đầu tư vào một lĩnh vực tiềm năng sinh lời với tần suất hợp lý, khoản vay sẽ được xem là "nợ tốt", giúp "con nợ" sớm làm giàu.

 

 

 

Khoản vay nợ không phải bao giờ cũng xấu nếu biết đầu tư đúng cách và nắm vững các yếu tố về lãi suất và thời cơ. Ảnh: Moneyunder30

 

 Với lịch sử tín dụng tốt, bạn có thể tận dụng nó như cách 1 số ít doanh nghiệp vừa và nhỏ trên thị phần vẫn làm. chi tiết cụ thể, bạn cần một khoản vay có bảo đảm với các dòng vốn có thể dự đoán và quản lý được. Bằng cách vay với lãi suất thấp (khoảng 3%) và nhận lãi suất cao hơn cho các khoản đầu tư (8%), có thể kiếm lời là phần 5% chênh lệch từ khoản vay và đầu tư của mình. Vay để đầu tư có thể giúp kiếm nhiều tiền hơn mà không cần đổi công việc có mức lương cao hơn.

Theo chuyên gia Motley Fool, thế giới đang trong giai đoạn lạm phát ngày càng gia tăng, lãi vay tín dụng ở mức gần như thấp nhất trong lịch sử. đó là thời điểm thích hợp để tận dụng nguồn vốn tín dụng làm giàu mà không mất vô số công sức. Tuy nhiên, trước khi tiến hành chiến lược đầu tư trên khoản vay, Motley Fool đưa ra một số ít lưu ý mà người sắp dấn thân vào lĩnh vực này cần để ý để không biến bản thân thành con nợ thật sự.

Đánh giá khoản nợ dựa trên dòng tiền hàng tháng

Không nên để khoản vay tín dụng vượt quá 36% thu nhập của mình để chắc rằng việc thanh toán nợ hàng tháng không bị ảnh hưởng dù bạn có bất ngờ nghỉ việc hoặc gặp sự cố tài chính ngoài ý muốn. Lịch sử tín dụng sẽ là cơ sở các ngân hàng, đơn vị cho vay đưa ra quyết định bạn có đủ điều kiện vay vốn hay không.

Với một GĐ trung bình kiếm được 5.500 USD mỗi tháng (khoảng 125 triệu đ), ngưỡng 36% đó giới hạn khoản giao dịch nợ của họ ở mức 2.000 USD (khoảng 45 triệu VND), bao gồm các khoản thế chấp, vay tiêu dùng lẫn lãi suất thẻ tín dụng... Nếu đang chi hơn 36% tổng thu nhập cho các khoản thanh toán khác thì việc làm giàu bằng vốn tín dụng không tương xứng với bạn. Thay vào đó nên kết toán những khoản vay hiện có trước rồi mới nghĩ tới việc vay vốn đầu tư.

 

 

 

 

Cân bằng giữa thu nhập và khoản vay nợ mỗi tháng để không vượt quá mức 36% là bí quyết giúp đảm bảo trả đúng và đủ. Ảnh: Zillow

Tìm cơ hội vay với lãi suất thấp

Với các khoản vay dài hạn từ 5 năm trở lên, bạn nên tìm lãi suất cố định vì tính minh bạch và dễ kiểm soát và điều hành. Theo Motley Fool, lãi suất vay dài hạn lý tưởng là dưới 4% vì tiềm năng thu lợi nhuận có thể lên đến gấp đôi trong thời gian dài nhờ đầu tư chứng khoán.

"lãi vay càng thấp càng có lợi cho đầu tư, thu càng nhiều lợi nhuận từ khoản chênh lệch. Đồng thời cũng đảm bảo dù lãi suất tăng theo thời gian vẫn không ảnh hưởng rất nhiều đến lợi nhuận", vị chuyên gia cho hay.

Tuy nhiên hiện không có mức lãi suất cố định nào cho những khoản vay thời hạn dưới 5 năm. Thay vào đó, khoản vay lãi suất thả nổi sẽ là lựa chọn tương xứng vì thông thường có lãi suất thấp hơn, ít nhất là ở thời điểm mới vay. Vị chuyên gia cũng để ý thêm rằng theo dự đoán thị trường, lãi suất có thể sẽ tăng vào năm 2023. Nếu có ý định vay dưới 5 năm, bạn cần cân nhắc kỹ càng.

Theo Motley Fool, hầu như các khoản vay lãi suất thả nổi thường bắt đầu ở mức dưới 3,5% và tăng ngày một nhiều theo thời điểm. Theo tốc độ tăng lãi của thị trường trong 20 năm qua, chuyên gia dự đoán khoản vay trong 3-5 năm tới vẫn ở mức hợp lí. Bù lại, người vay sẽ khó biết chính xác mỗi tháng phải chi trả bao nhiêu cho khoản nợ này vì lãi suất thường xuyên thay đổi.

Vay một ít trước, dùng lợi nhuận tái đầu tư sau

Tại nước ta, lãi suất vay tiêu dùng qua thẻ tín dụng bây giờ dao động khoảng 16-38% tùy theo thời hạn và khoản vay. Hình thức vay này là lựa chọn của đối tượng không có tài khoản thế chấp và thời hạn vay chỉ kéo dài dưới 5 năm. Mức lãi vay ngắn hạn này còn có nguy cơ dao động hàng năm, hiếm khi ổn định.

Theo đó, một số ít ít khách hàng có thể chịu lãi suất cao còn nếu như không chứng minh được khả năng trả nợ hoặc có nguy cơ nợ xấu lớn. Bù lại, những khách hàng có lịch sử tín dụng tốt với điểm tín dụng cao, sẽ dễ vay những khoản lớn, thời hạn vay dài hạn với lãi suất thấp hơn so với tầm thị phần 16-38%.

Đại diện một đơn vị cho vay tín dụng tại nước ta cho biết thời khắc vay càng dài sẽ kéo theo số tiền lãi ngày càng cao. Các chuyên gia nhận định và đánh giá thời điểm vay nên cân nhắc là khoảng 18-24 tháng. Nếu dài lâu thời hạn này, bạn nên cân nhắc vì nếu chấp nhận vay, phần trăm lãi suất trả trên vốn sẽ càng cao. Trong trường hợp này, nếu như muốn dùng khoản vay tín dụng để đầu tư lâu dài hơn, ngược lại sẽ tiềm ẩn nhiều nguy cơ, ảnh hưởng đến lịch sử tín dụng.

tuy vậy, trong một số trường hợp, nếu tìm được hạng mục đầu tư ổn định, ít rủi ro, thì chỉ với số vốn vay tín dụng trong thời gian ngắn hạn 18-24 tháng cũng được chuyên gia tín dụng đánh giá khá khả thi. Đơn cử có Duy Anh (29 tuổi, TP HCM), từng dùng vốn vay tín dụng đầu tư ngắn hạn và thành công thu về lợi nhuận. Dù khoản vay không cao và vay trong thời hạn 24 tháng, song nhờ kinh nghiệm, cân nhắc tỷ lệ lãi suất bù trừ, anh vẫn thu về lợi nhuận nhỏ.

"Muốn thu lời cao, cần có định hướng chiến lược rõ nét và nguồn vốn vững mạnh khi lựa chọn hạng mục đầu tư. Các khoản vay tín dụng không có tài sản thế chấp sẽ khá khó để chọn đúng và cũng tiềm ẩn rủi ro. Tuy nhiên nếu có kinh nghiệm vững vàng, nắm chắc hạng mục đầu tư sẽ sinh lời thì chỉ cần vay một khoản nhỏ trước, sau đó dùng số tiền lãi được trong hai năm ‘vay nợ’ chi trả để kết toán khoản vay ban đầu là bạn đã có thể hoàn vốn và tiếp tục đầu tư nho nhỏ rồi", Duy Anh chia sẻ.

Với khoản vay lãi suất tốt và đầu tư hợp lý, bạn sẽ có khoản thu nhập thụ động hàng tháng trong dài hạn. Ảnh: Crypto Pro

Đảm bảo an toàn trả hết khoản vay đúng hạn định

Chuyên gia đầu tư từ Motley Fool nhấn mạnh nếu muốn vay tín dụng đầu tư, bạn cần chắc rằng tổng mức nợ không vượt quá cao so với tài sản đang có. Dù có nhiều trường hợp thành công thu lời từ nguồn vốn tín dụng, song nhiều người vẫn lo lắng rằng thị trường Bây Giờ còn quá đắt đỏ để thực hiện chiến lược đầu tư này ngay Hiện nay.

Motley Fool cũng đã chỉ ra trong 30 năm qua, thị trường chứng khoán mang đến lợi nhuận trung bình 10,7% mỗi năm. "Dù ở bất cứ thời điểm nào, thế kỷ này hay thế kỷ trước, bằng cách vay với lãi suất thấp và đầu tư dài hạn, bạn vẫn có thể kiếm thêm tiền. Vấn đề là nhiều hay ít, và tiền giá trị bao nhiêu", ông nhận định.

Trở thành "con nợ" không phải lúc nào cũng đáng sợ. mặc dù vậy khoản vay cần phải đi đôi với các khoản đầu tư hợp lý, thông minh, đúng thời điểm. Bằng cách tìm các khoản vay lãi suất thấp đáng tin cậy, bạn có thể thúc đẩy khối đầu tư bằng chúng và hoàn thành mục tiêu làm giàu của mình.

 

Thy An

_____________________________

>>> Nguồn: Tận dụng từ nguồn vốn tín dụng

 

 

Có nên mua hàng ở trên Taobao không, hàng có đảm bảo không?

 Taobao là một trong những trang thương mại điện tử hàng đầu tại Trung Quốc. Nó được vinh dự đặt cho cái tên là kho hàng hóa khổng lồ với đủ mọi mẫu sản phẩm có kiểu dáng, màu sắc và gia công bằng chất liệu không giống nhau, đặc biệt là các mặt hàng thời trang, trang sức.

Tuy nhiên, thời gian gần đây, những mặt hàng đến từ Trung Quốc thường đi kèm với những tin đồn thất thiệt, gắn liền với những độc hại cho sức khỏe con người khiến không ít khách hàng lo lắng. Và câu hỏi có nên mua hàng trên Taobao không, hàng có bảo đảm an toàn không luôn là thắc mắc được khá nhiều khách hàng đặt ra. Thấu hiểu điều đó, chúng tôi xin đề xuất những thắc mắc giúp bạn giải đáp câu hỏi này ngay sau đây.

Có nên mua hàng trên Taobao không?

Taobao là gì? Taobao là một trong những  hệ thống website bán hàng dạng thương mại điện tử hàng đầu tại China và hoạt động với mô hình tương tự mua hàng eBay và mua hàng Amazon. Từ khi Thành lập và hoạt động đến nay, Tabao đã không ngừng trở nên tân tiến và thu hút lượng khách hàng vô tận không chỉ trong nước mà còn từ rất nhiều quốc gia khác biệt trong đó không thể không kể đến VN. Những mặt hàng có trên trang dịch vụ thương mại điện tử này luôn đáp ứng được các tiêu chí khách hàng đưa ra. Đặc biệt, hàng hóa trên Taobao thường sẽ có mức chi phí khá rẻ và khách hàng còn được hưởng giá ưu đãi khi mua với số lượng nhiều. chính vì như thế, không ít người buôn bán nhỏ lẻ hoặc các shop online luôn chọn lấy hàng trên Taobao để về bỏ sỉ hoặc kinh doanh bán lẻ.

Tại Việt Nam, có rất nhiều người ưa chuộng các loại sản phẩm của China, với điểm mạnh giá rẻ, mẫu mã đa dạng, dễ lựa chọn. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng có rất nhiều người e ngại với những sản phẩm hàng Trung Hoa, vì họ cho rằng tất cả các mặt hàng Trung Quốc đều là hàng kém chất lượng, chứa nhiều chất độc hại gây nguy hiểm đến sức khỏe con người. Vậy đó liệu có phải là sự thật?

Cũng như bất kì một kênh Thương mại dịch vụ điện tử nào hoạt động theo phương thức C2C, các loại hàng hóa được nhiều đơn vị kí gửi bán hàng, chính vì vậy hàng hóa trên Taobao cũng có nhiều mặt hàng với các chất lượng và Chi phí không giống nhau, không ít sản phẩm đẹp từ kiểu dáng đến chất lượng nhưng cũng có không ít shop bán hàng dởm, hàng kém chất lượng.

Chính vì thể để mua hàng trên Taobao với chất lượng tốt, giả cả hợp lý bạn cần có những kinh nghiệm mua hàng trên Taobao để có thể mua sắm an toàn nhất. Nếu quý khách có kinh nghiệm trong lĩnh vực chọn lựa sản phẩm bạn sẽ có cơ hội sở hữu cho mình những loại sản phẩm như ý muốn. Còn với những khách hàng chưa có kinh nghiệm, bạn nên nhờ đến những người có kinh nghiệm hoặc nhờ đến sự trợ giúp của đơn vị nhận mua hộ hàng trên Taobao. Điều đó sẽ giúp bạn phòng tránh được những mặt hàng kém chất lượng.



Tại sao nên mua hàng trên Taobao?

Kho hàng hóa đa dạng

Taobao được biết đến như một siêu thị điện tử với kho hàng khổng lồ, có đầy đủ các gian hàng, nơi tập trung hàng hóa của hàng triệu người bán, các shop, xưởng trên khắp Trung Hoa. Bạn có thể tìm mua được tất cả các loại quần áo, giày dép, mỹ phẩm, đồ điện tử, trang sức, phụ kiện oto, xe máy…Vì vậy, nó trở thành địa chỉ mua hàng được đông đảo khách hàng Việt tìm đến.

Giá rẻ

Vì có ích thế tự chủ được nguồn nguyên liệu, dây chuyền công nghệ hiện đại, nguồn lao động dồi dào… nên các loại sản phẩm quần áo ở Taobao thông thường sẽ có mức ngân sách khá rẻ. “Một vốn bốn lời” thường là câu cửa miệng được đa số người dân buôn quần áo Taobao truyền nhau. Hơn nữa, để cạnh tranh nhau trên thị phần, các mặt hàng thông thường có giá rất cạnh trang để có thể chiếm được thị trường.

Dễ lựa chọn, so sánh

Mua hàng Trung Quốc online là cách mua hàng thông minh được đa số người dân yêu thích. Với giao diện dễ nhìn, cho kết quả nhanh, chỉ cần gõ từ khóa tìm kiếm trong Taobao bạn sẽ có khá nhiều sự lựa chọn cho mình. Khách hàng có thể thỏa sức so sánh giá, so sánh sản phẩm để tìm thấy các mặt hàng cực tốt, giá cả phù hợp nhất và đúng nhất với sở thích, nhu cầu của mình.



Những điều cần biết khi Order hàng Taobao

Để mua hàng trên trang thương mại điện tử Taobao bạn cần cung cấp được các tiêu chí như:

• Cần có một vốn kiến thức về tiếng trung để có thể mua hàng được chính xác hơn, ngoài ra bạn có thể sử dụng phần mền Taobao dịch, Tuy nhiên phần mền này chỉ mang tính tương đối.
• Bạn cần có một quỹ thời khắc nhất định để dành cho việc thông quan hàng hóa tại cơ quan hải quan.
• Bạn rất cần phải có người thân hoặc một đơn vị trung gian tiến hành vận chuyển các món hàng đã mua từ taobao về VN.
• Bạn cần có tài khoản thanh toán tương xứng với việc mua hàng tại Trung Quốc

Khi đã đáp ứng được các tiêu chí kể trên, khách hàng muốn chọn lựa được các mặt hàng uy tin chất lượng cao cần đáp nắm bắt được một số kinh nghiệm như sau:

Taobao cho phép người bán hàng có thể đăng tải thông tin bán hàng trực tuyến bằng nhiều gian hàng không giống nhau, vì vậy các mặt hàng thường có chất lượng không đồng bộ, người mua hàng rất cần được tìm hiểu và khám phá kĩ trước khi chọn mua.

Giao diện trang web, thanh điều hướng và các mục trong trang Giao diện trang web, thanh điều hướng và các mục trong trang trên Taobao đều sử dụng ngôn ngữ tiếng Trung. vì vậy, việc sử dụng google translate là điều không thể bỏ qua. Tuy không thể dịch sát nghĩa nhưng vẫn đủ để bạn có thể hiểu được. Dùng google translate cũng giúp việc tìm và đào bới hàng trở nên đơn giản và dễ dàng hơn khi bạn trực tiếp gỡ sản phẩm mình muốn tìm vào ô tìm kiếm.

Đây là 1 những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi bạn muốn chọn mua hàng trên Taobao. Taobao cho phép các khách hàng để lại một bình luận đánh giá về chất lượng của sản phẩm mà họ đã mua trên một shop nào đó cùa Taobao và được chia làm 3 mức độ là: Tốt, Trung bình và Kém. Theo thời gian số điểm này sẽ được tích lũy dần và được quy đổi thành các cấp độ như sau:

• Cấp độ trái tim: Mức độ uy tín thấp
• Cấp độ kim cương: Mức độ uy tín trung bình
• Cấp độ Vương miện bạc: Mức độ uy tín tốt
• Cấp độ Vương miện vàng: Mức độ uy tín tốt nhất

Tuy nhiên, vì nhiều cửa hàng mới hoạt động nên chưa được không ít bình luận nên họ thường có mức độ uy tín chưa cao, khách hàng cần kiểm tra thêm ngày thành lập để có cái nhìn chính xác hơn. Bên dưới những sản phẩm được bán thông thường sẽ có những bình luận của khách cũ hoặc hình sản phẩm thật được họ chụp lại. Do đó, bạn nên dùng google translate để đọc những nhận xét này xem những người mua trước khen hay chê rồi mới đưa ra đưa ra quyết định cuối cùng.

Nguồn: Có nên chọn mua hàng ở trên Taobao không, hàng có tốt không?

Đi biển nên mặc như thế nào cho đẹp và cá tính?

 Đi biển mặc gì thì đẹp? dường như có vô số sự lựa chọn khiến bạn phân vân và băn khoăn. Nếu vậy, hãy thử một trong các 12 lưu ý tiếp sau đây nhé, chúng đều là những bộ đồ rất đẹp, được không ít người chọn khi đi chơi biển.

1. Áo thun + short jean + giày thể thao + mũ lưỡi trai

Đây là sự lựa chọn phổ biến nhất hiện nay, đặc biệt là đối với giới trẻ. Với bộ đồ này, bạn không chỉ vui chơi giải trí dễ chịu và thoải mái ở bãi biển mà còn trông rất trẻ trung và năng động.



2. Váy hoa + mũ cói + giày đế xuồng.

Những chiếc váy hoa sặc sỡ và bắt mắt là sự lựa chọn lý tưởng cho một mùa hè sôi động và sáng chóe. Nếu bạn chuẩn bị đi chơi biển cùng nhóm bạn, hãy chọn những chiếc váy hoa này nhé, rất đẹp và trẻ trung. Đảm bảo các bạn sẽ có được những bộ hình ảnh kỉ niệm đáng nhớ và khó quên.

3. Áo 3 lỗ + short jean + giày sneaker.

Mùa hè đi biển mà diện bộ trang phục này thì quá đẹp luôn. Vừa mát mẻ, thoải mái lại vừa trẻ trung và cá tính. Bạn có thể tự tin vui đùa trên biển cùng đồng đội và gia đình.



4. Áo voan trễ vai + short jean + dép tông.

Nếu bạn muốn mình nữ tính, cuốn hút, gợi cảm và điệu đà hơn, hãy thử với set đồ này nhé! Nó rất đẹp và hợp thời trang, rất tương thích cho 1 trong các buổi tán tỉnh và hẹn hò lãng mạn trên bãi biển.



5. Váy voan + xăng đan + mũ cói.

Một set đồ nữa cũng tương đối hợp để diện khi đi chơi biển cùng người yêu. Một chiếc đầm, váy suông dài vải voan mỏng, vừa mát lại vừa nữ tính, dễ thương và đầy cuốn hút.



6. Áo 2 dây + quần ngắn + mũ cói + dép tông.

Đây là bộ đồ cũng khá phổ biến khi đi chơi biển. Mặc thật thoải mái, mát mẻ, dù bạn chỉ định quốc bộ trên cát hay bơi dưới nước thì bộ đồ này đều đáp ứng được hết.



7. Áo ren + quần baggy vải thô + dép tông.

Nếu bạn muốn sự kín đáo và cứng cáp hơn, bạn có thể diện bộ trang phục này. Nó rộng rãi và cũng khá dễ chịu và thoải mái, đơn giản và giản dị nhưng không thể đơn điệu. Sẽ rất cân xứng khi bạn đi chơi biển cùng bạn bè và gia đình.



8. Áo thun + short jean + giày thể thao + áo sơ mi oversize + mũ lưỡi trai.

cũng với bộ đồ trên, điểm khác là bạn khoác thêm một chiếc áo sơ mi kẻ caro oversize, vấn đề này không chỉ giúp bạn chống nắng mà còn thêm cá tính và cuốn hút.

Theo: Đi biển nên mặc gì cho đẹp và cá tính?